Appartement à vendre, 39m², Saint-Etienne

Description

T1bis à vendre, surface actuelle 39,6 m2 + cave (8,4m2), constitué actuellement d'une chambre, d'un salon cuisine en deux parties et d'une petite salle de bain. A rénover, idéal particulier, famille de futur étudiant ou artisan. Une vue illustre une possibilité de rénovation en T1 avec une pièce principale (salon cuisine) de +/- 25m2. Matériaux : - Chaudière gaz à condensation Legrand (2009). - Plancher bois, mûrs épais en machefer avec isolation thermique par l'extérieur de la façade principale, cloisons entre pièces en briques platrières. - Fenêtres simple vitrage. Petite copropriété (12 lots d'habitation) avec syndic fiable. Pas de gros travaux prévus. Cadre : - Rue Jean Colly très calme, proximité immédiate du parc de la Madone. - Nombreux jardins familiaux à proximité à louer pour une somme modique - Proximité Centre 2 / Campus Tréfilerie, école de quartier - Logistique : magasin Carrefour, Lidl et accès à la contournante (D201 vers Saint Priest en Jarez ou N88 vers Lyon) à 3-5 min Nouveau Dpe et Diagnostic en cours. Je le vends faute du temps nécessaire pour le rénover et j'ai un autre projet immobilier pour 2027. Agences, merci de vous abstenir.