Appartement à louer, 70m², Lille

Description

Appart. T3 Votre agence Grimmelpont Immobilier vous propose un appartement de type 3 d'environ 69,80m² à Lille, quartier Moulin, à 5 minutes à pied de la station de métro Porte de Valenciennes, et à proximité immédiate de tous commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés, une loggia d'environ 10m² et garage privatif situé en sous-sol. Loyer Charges Comprises Par Mois : 926,82 € Dont 100 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (chauffage, eau chaude, eau froide, minuterie, entretien des parties communes, entretien des ascenseurs). Dépôt de garantie : 826 € Disponible dès le 9 Février 2026. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 826,22 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 956,26 € Bien Soumis Au Dispositif Pinel Bien Soumis A La Garantie De Loyers Impayes (Gli) Les honoraires à la charge du locataire sont de 907,40 € Ttc (soit 13 € /m²) dont 209,40 € Ttc pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²). Dpe : Consommation énergétique : B (80 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (Dpe) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : Référence annonce : Ak Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 907 € Ttc dont 209 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 826 € Montant des charges : 100 € / mois