Appartement à louer, 28m², Nice

Description

Magnifique Appartement Mezzanine 28m² au Cœur du Vieux Nice Bail Meublé Étudiant ou Mobilité (Octobre 2025 à Juin 2026) Les parties communes (Hall d’entrée - Escalier) viennent tout juste d'être rénovées ! Honoraires de location : Offerts ! Honoraires état des lieux : Offerts ! Situé rue de la Préfecture au dernier étage d'un immeuble historique du vieux Nice (sans ascenseur), cet appartement de 28m² avec mezzanine a été entièrement rénové et offre une vue imprenable sur la cathédrale Sainte Réparate de Nice. Idéal pour les étudiants ou les professionnels en mobilité, ce bijou architectural offre un emplacement privilégié et des aménagements modernes. Immeuble sécurisé avec système de vidéo-protection et Vigik d’accès. Caractéristiques : Studio avec Mezzanine : Profitez d'un espace bien conçu avec une chambre en mezzanine et son lit coffre 2 places confortable Refait à Neuf : Rénovation complète avec du mobilier tout neuf. Cuisine Américaine Neuve : Équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque vitrocéramique, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et tout le nécessaire de cuisine) et ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner et recevoir. Mobilier Neuf : - Canapé convertible 3 places en tissu bleu avec coffre de rangement - Dimensions L 200 x P 90 x H 80 - Lit coffre blanc mat Hestia - Dimensions 140 x 190 + Matelas et surmatelas 140 x 190 Canterbury de Dreamea - Tv Led Fhd Hdr - Ecran 101cm (40’’) - Fhd 1080p Salle de Douche Moderne : Confortable et fonctionnelle. - 2 Climatisations (Salon et Chambre) : Réversible chaud/froid Chauffage - Fer, Table à repasser, Aspirateur Vue sur les toits du vieux Nice : Admirez la cathédrale Sainte Réparate de Nice depuis vos fenêtres. Localisation Parfaite : Mer & Promenade des Anglais : A 200m, parfait pour les balades, le sport, la plage... Cours Saleya & Marché : A 100m, profitez du marché local tous les jours, de la gastronomie niçoise, des restaurants, des bars, des boutiques... Transports : Tram Ligne 1 à 300m (Station Opéra) et Tram Ligne 2 à 700m (Station Garibaldi). Aéroport : Accessible en 20 minutes, pratique pour les voyages. Ecoles de commerces, d'ingénieurs et Universités à moins de 20mn Conditions de Bail : Bail meublé disponible de octobre 2025 à juin 2026. Adapté pour bail étudiant ou mobilité de 9 mois maximum Loyer mensuel : 950€ hors charges Provisions pour charges : 50€/mois (comprenant Eau froide - Box Internet Wifi Sfr - Tv - Ménage des parties communes) Dépôt de garantie (2 mois loyer Ht) : 1900€ Caution : Parentale ou Solidaire ou Visale Honoraires de location : Offerts ! Honoraires état des lieux : Offerts ! Consommation énergie primaire : 260 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiquée Disponible de suite pour dossier sérieux ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu exceptionnel, à deux pas de la mer et du cœur animé du vieux Nice. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Votre appartement de rêve dans le vieux Nice vous attend ! ??