Appartement à louer, 42m², Marseille 10ème

Description

Nous vous proposons à la location un appartement 2 pièces de 43m² récent, avec terrasse de 13m², disponible rapidement, quartier Saint-Tronc (Marseille 10ᵉ). Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant calme et confort. ?Coup de cœur assuré Location direct propriétaire sans frais d’agence. (Professionnels et curieux, s’abstenir). ? Emplacement pratique : ? Proche des commerces, écoles, lycées et transports en commun bus 16 et métro Dromel ? Accès facile aux grands axes routiers : Boulevard Urbain Sud à 3mn, L2, autoroutes (A50 & L2-A507)….. ? Environnement calme et agréable ? Cadre de vie agréable : ✅ Petite résidence « le hameau de Saint Cyr » récente et sécurisée ✅ Quartier résidentiel calme ✅ 4ème et dernier étage avec ascenseur ✅ Grande terrasse de 13 m² orientée plein sud. Vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines et un parc ✅ Place de parking privative dans la résidence ✅ La résidence dispose de 10 places de parking réservées aux invités ? Agencement optimal : ✅ Entrée avec grand placard ✅ Coin cuisine équipée: 4 plaques indiction, four, hotte, frigo si besoin, grand évier, plan de travail, nombreux rangements haut et bas ✅ Séjour lumineux avec baie double vitrage donnant sur terrasse , store déroulant ✅ Chambre avec 2 placards de rangement, prises Tv et téléphone, baie double vitrage donnant sur terrasse , store déroulant ✅ Salle d’eau avec douche, sèche-serviettes, vasque sur meuble de rangement et étagères ✅ Wc séparé ✅ Appartement adapté personne à mobilité réduite ? Equipements et confort thermique : ✅ Excellent Diagnostic de Performance Énergétique du : classe énergétique B et Ges A ✅ Chauffage individuel électrique et Cumulus eau chaude ✅ Climatisation Mitsubishi réversible(froid et chaud) très économique pour le chauffage ✅ Interphone ouvre-portes et portail de la résidence, détecteur de fumée, thermostat... ✅ Accès internet fibre, très nombreuses prises électriques ? Conditions de location : ✅ Loyer mensuel : 780€ + 110€ de provisions sur charges soit 890€ ✅Possibilité de louer en option un grand box-garage fermé et sécurisé en sous-sol pour 110€ charges comprises ✅ Dépôt de garantie : 780€ (990€ avec option box garage) ✅ Direct propriétaire, pas de frais d’agence ? Dossier de location solide exigé: ✅ Documents d’identité - Justification de revenus de 3 fois le montant du loyer + charges ✅ Garantie Visale acceptée Si vous remplissez ces conditions, préciser par Sms ou WhatsApp, votre identité et adresse mail pour recevoir la liste des pièces du dossier de location demandées selon votre situation et les modalités de candidature et de visite Professionnels et curieux, merci de vous abstenir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: