Maison à vendre, 85m², Nantes

Description

À vendre, un terrain exceptionnel de 435m² en plein c?ur de Nantes, une ville dynamique et en pleine expansion.Un endroit privilégié prêt du parc de la Gaudinière et de la Vallée du Sens . Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre projet de vie dans un environnement urbain riche en culture et en histoire. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine nantaise, tout en bénéficiant d'un espace vert privé. Nantes, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour sa qualité de vie. Elle offre une multitude de services et d'infrastructures : écoles, commerces, transports en commun, espaces verts, équipements sportifs et culturels... Autant d'atouts qui rendent cette ville particulièrement attractive. Ce terrain est une véritable invitation à imaginer et à créer votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Il offre un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Nantes, ville dynamique et innovante, est un lieu idéal pour investir. Elle est en constante évolution, avec de nombreux projets d'aménagement urbain et de développement durable. Ce terrain de 435m² est une opportunité rare à saisir. Il offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à Nantes. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par les atouts de la ville de Nantes. À vendre: Charmante maison de plain-pied de 85m² dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété présente une conception architecturale traditionnelle avec une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'élégance et de charme à l'ensemble de la structure. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités. Au total, la maison comprend cinq pièces, comprenant un salon confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La maison de plain-pied offre un style de vie simplifié sans les tracas des escaliers, ce qui est idéal pour les jeunes familles ou les personnes à mobilité réduite. La disposition fluide des pièces assure une circulation facile et une utilisation optimale de l'espace. Cette propriété est une excellente occasion d'acquérir une maison de caractère dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (214000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16637 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186023 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Bf- -