Appartement à vendre, 106m², Saint-Etienne

Description

T3 en duplex + place de parking fermé, situé au 1er étage d’un immeuble calme à l’angle de la rue Bourgneuf et rue Jules Ledin 42000 Saint-Etienne. Proximité de l’école primaire Montaud et à 1 min de Tezenas. Bus et Tramway à 300 mètres. Accès au centre-ville à moins de 10 min à pied. Surface du logement : 106m2. L'appartement est lumineux, spacieux et ensoleillé. Composition : Etage 1 : Cuisine équipée + séjour 50m2 Etage 1 : Buanderie 3m2 Etage 1 : Wc Etage 2 : Chambre 1 de 14m2 accès direct salle de bain Etage 2 : Chambre 2 de 13 m2 Etage 2 : Dressing 6m2 Etage 2 : Salle de Bain + Wc 9m2 Etage 2 : Dégagement 10m2 Une place de parking est comprise avec l’appartement dans la résidence. La cuisine entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, micro-onde, hôte aspirante) La buanderie ainsi que les toilettes sont fermées. Le salon est équipé d’une télé suspendue et autres accessoires higt-tech. Les leds du salon piloter par application philips. A l’étage nous retrouvons : - un grand dégagement de 10 m2 donnant accès à l’ensembles des pièces. - un dressing de 6m2 entièrement équipé avec son grand miroir. - La salle de bain de 14m2 équipée d’une grande douche, d’une baignoire, d’un Wc, d’un évier double vasques et d’un sèche serviettes. - la chambre parentale, équipée d’un 2eme petit dressing, donnant accès à la salle de bain - la seconde chambre, spacieuse et lumineuse. Toute les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage individuel électrique / eau chaude, sanitaire cumulus de 200L. L’Appartement est équipé d’un plancher chauffant sur tout le sol du bas réglable par thermostat. Les pièces de l’étage sont chauffées par des radiateurs connectés intelligent à faible consommation. La consommation individuelle d’électricité est à votre charge (fournisseur de votre choix). Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an Ges : B 9 Agence et curieux s'abstenir