Appartement à vendre, 56m², Nîmes

Description

Dans une résidence calme, sécurisée et fermée avec portail, découvrez cet appartement de 56,2 m² au 3ᵉ étage sans ascenseur, entièrement rénové, très lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine équipée 2 chambres confortables Salle de bain Balcon et cave de 10 m² Parking privatif numéroté attenant à l’appartement Menuiseries neuves et volets roulants électriques Climatisation réversible récente Dpe en C et gaz à effet de serre en B, garantissant une bonne performance énergétique Faibles charges de copropriété Avantages : Loyer potentiel : 680 €/mois → rendement brut ~7,7 % Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Résidence sécurisée, proche des écoles et commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché…) Premier contact par message uniquement.