Appartement à vendre, 66m², Lyon 7ème

Description

Appartement T3 traversant de 65,49m2 situé au 3ème étage (sur 5) dans un bel immeuble ancien Art Déco de 1930. L’Appartement conserve tout son cachet d’époque avec un parquet massif, une cheminée en marbre, carreaux de ciment d’origine, moulures en plâtre et grande hauteur sous plafond. 2 chambres, 1 salle de bain (Chauffe-eau Atlantic changé en Janvier 2025), cuisine Schmidt, radiateurs électriques Atlantic chaleur douce, séjour de 26m2. 1 cave complète ce bien. Appartement actuellement loué et meublé, 1270 € par mois jusqu’au . Le prix affiché correspond à une vente libre à la fin du bail, sans mobilier. Pour un investisseur souhaitant reprendre les locataires en place, une vente meublée est possible, le mobilier étant proposé en supplément. Quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité et un Auchan à 200 m. A côté du Quartier des Girondins, à 500m de l’EM Lyon. Place Jean Jaurès Métro B Tramway T1 - T6 Estimation des coûts annuels : Entre 850 et 1000 € Charges de copropriété : 880 €/an Taxe foncière : 751 € Agences immobilières s’abstenir.