Appartement à louer, 52m², Nîmes

Description

Appartement Location T2 Bis Meuble - Residence Du Parc - Balcon - Parking - Quartier Route D'avignon Charmant appartement T2 à Nîmes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement meublé vous offre un espace de vie confortable de 52 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux ouvert sur un grand balcon, agrémenté d'un placard pratique pour optimiser le rangement. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Pour plus de commodité, un cellier est également à votre disposition, parfait pour stocker vos provisions. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse placard, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, et un Wc séparé ajoute à la praticité de l'ensemble. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée et un emplacement de parking est inclus. N'attendez plus pour découvrir ce logement chaleureux et accueillant, qui saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Citya Péri pour vous faire découvrir cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 569,21 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 590,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 679,25 euros ( soit 12,90 euros/m² ) dont 157,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612 et 828 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 679 € Ttc dont 157 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 539 € Montant des charges : 30 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612 € et 828 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).