Appartement à louer, 88m², Angers

Description

Angers – Hyper Centre / Boulevard Foch Appartement T3 de 88 m² situé à deux pas du Boulevard Foch dans une rue piétonne au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, comprenant : entrée desservant une cuisine aménagée et semi équipée (plaque, évier, hotte, rangements hauts et bas), pièce de vie lumineuse donnant accès à 2 chambres, dégagement avec placard, salle d’eau et Wc séparé. Proximité immédiate des transports en communs, commerces, écoles. Modalité de production de chauffage et eau chaude : gaz individuel Disponible début Janvier 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 142kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 137kWh/m²/an. Loyer : 1000 € / mois Hc Provision pour charges : 50 € / mois (entretien et électricité des parties communes, eau froide) Dépôt de garantie : 1000 € Honoraires de location à la charge du locataire : 968€ Ttc (Visites, constitution du dossier, rédaction du bail + état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l’on puisse vous re.