Appartement à vendre, 49m², Grenoble

Description

Charmant T2 de 49m2 Il a été entièrement rénové en 2025 et sera vendu avec un mobilier de qualité supérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, ce qui est très rare. La cuisine fabriquée en Allemagne vient de chez Alinéa. Il se situe à deux pas du marché de l'estacade. Vous profitez de toutes les commodités disponibles : Tram, gares, écoles, commerces, restaurants... Plein sud, il dispose d'un balcon/terrasse de 7m2. L'appartement est situé au troisième étage d'une copropriété parfaitement tenue et bénéficiant d'un calme rare. Un bien rare sur le marché, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Le chauffage est neuf, individuel et entièrement électrique. Les fenêtres en double vitrage Pvc sont équipées de volets roulants. Dpe D (avant travaux) Garage à vélo fermé à disposition. Grand ascenseur Double entrée Cours Berriat / Rue des Arts Charges copropriété : 97 euros / mois (Eau et Fond travaux inclus) Taxe foncière 2025 : 1700 euros environ Vendu tout équipé 175 000€ Agence et professionnel de l'immobilier s'abstenir Premier contact par courriel