Maison à vendre, 85m², Marseille 12ème

Description

Charmante, confortable, bien agencée, reposante, ensoleillée avec une vue dégagée e, au gout du jour, cette maison de type 4 de 84 m² habitables environ et d’un sous -sol semi-enterré de 83 m² environ, sur un terrain plat de 692 m² joliment agrémenté de verdure et d’espaces conviviaux ne manquera pas de vous séduire. Secteur Beaumont / Fourragère, proche des commerces et de tous les moyens de transport (bus métro…), c'est un endroit privilégié où il fait bon vivre dans notre belle région. L’Espace lumineux salon séjour avec la cuisine ouverte (41 m²) donne sur une grande terrasse exposée sud. Trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et des rangements. Le sous-sol comporte plusieurs pièces dont l’usage reste polyvalent : garage, bureau, salle de sport, cave … Les diagnostics sont du 26 septembre 2025 (C133 et A4). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 890 € à 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] La taxe foncière est de 2780 euros.