Appartement à vendre, 140m², Strasbourg

Description

Au cœur de la Neustadt de Strasbourg, dans l’un des immeubles les plus emblématiques de la ville (qui servait d’immeuble vitrine aux architectes qui l’ont conçu), classé Monuments Historiques, découvrez cet appartement d'exception 5 pièces alliant charme d’époque et confort contemporain. Situé dans un cadre architectural unique, cet appartement de près de 140 m² équipé d’un balcon de près de 4m² offre de magnifiques volumes, de hauts plafonds et des éléments anciens préservés (moulures au plafond, boiseries, fenêtres avec survitrage, poignées des portes et des fenêtres d’origine en laiton). Disposition : • Immeuble d’angle, spacieux salon lumineux, • Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, • Cuisine indépendante équipée (ou ouverte selon cas), • Une grande chambre avec salle de bains privative, • Une grande chambre avec dressing, • Salle de bains et Wc séparés, • Nombreux rangements, équipé avec la fibre, • Cave individuelle. Points forts : • Emplacement prestigieux au cœur de la Neustadt, • Petite terrasse permettant d’avoir un extérieur, protégé par une marquise, • Bien rare dans un immeuble classé, à forte valeur patrimoniale bénéficiant du régime fiscal des Monuments Historiques (permettant notamment la déduction de 50 % des intérêts du prêt, même pour une résidence principale), • Charme et authenticité préservés, • Finition de qualité permettant un emménagement immédiat sans travaux préalables, • Rénovation majeure très récente de l’immeuble en 2023 (ravalement de façade, toiture, chaudière…) • Proximité immédiate des commerces, transports, écoles, institutions culturelles et autoroutes, • Emplacement de parking possible (optionnel) au sein de la copropriété (lot de copropriété privatif) Ce bien d’exception séduira les amateurs d’architecture, les passionnés d’histoire et toute personne recherchant une adresse unique à Strasbourg.