Maison à vendre, 111m², Strasbourg

Description

Robertsau – Charmante maison familiale de 110,95 m² Carrez (120,74 m² au sol) sur 7,3 ares de terrain Idéalement située, à proximité des transports en commun, pistes cyclables ainsi que des infrastructures scolaires, périscolaires et sportives. Répartie sur 3 niveaux + sous-sol aménagé, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée Un Wc indépendant Un grand salon / salle à manger de 31 m² Une cuisine aménagée et équipée Ces deux pièces donnent accès à une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur le jardin 1er étage : Un palier Deux belles chambres (15,80 m² et 10,43 m²) Deux salles de bains : l’une avec baignoire + Wc l’autre avec douche + Wc 2ème étage : Une chambre mansardée de 11,50 m² (21,30 m² au sol) Un grenier. Sous-Sol (non comptabilisé dans la superficie Carrez) : Véritable atout, un espace aménagé comprenant : Deux "chambres" Une salle de douche Une buanderie Une cave À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage fermé et d’un grand et beau jardin sans vis-à-vis, arboré et agrémenté d’un potager. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340€ et 4580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année et 2023 (abonnements compris). » Prix de vente : 410 000€ Net vendeur Honoraires 3% Ht à la charge de l’acquéreur : 12 300€ Ht Soit 14 760 Ttc Total : 424 760€