Appartement à vendre, 75m², Rouen

Description

Appartement 4 pièces 75 m² Découvrez ce bel appartement T4 de 75,31 m² habitables, situé sur la commune de Rouen rive-gauche au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur de 2020. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. La partie nuit offre un dégagement avec placard, trois chambres confortables, une salle de bains et un Wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un parking au rez-de-chaussée et d'un cellier privatif situé juste en face de l'appartement. Un vrai plus pour le rangement au quotidien. Chauffage individuel Gaz produit par une chaudière à condensation. Taxes foncières : 1319 € Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et baigné de lumière, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à découvrir sans tarder ! Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :