Maison à louer, 80m², Le Mans

Description

Maison type Mancelle dans quartier Jean Jaures proche Pontlieue A 10min à pied de Pontlieue A 5min à pied Carrefour City "Jaures" Arrêt tramway Saint Martin à 3min à pied (ligne tramway à Pontlieue possible à pied ou bus) Quartier calme Loyer de 725 euros/mois (charges non comprises eau/gaz/électricité à la charge du locataire) Ordures ménagères environ 106 euros/an (en 2023) + entretien annuelle chaudière à charge du locataire (environ 115 euros/an). -Maison « Mancelle » à étage avec vue sur jardin (quelques marches pour accéder à la maison + escalier pour étage), construction des années 1948. -Surface habitable de 80m2 + cours intérieure 8m2 fermée (double vitrage) + jardin + cave + atelier -Séjour Salon de 29.20m2 + Cuisine 7.7m2 (évier 1 bac + meuble sous évier) -1 Wc en rez de chaussée -2 chambres à l’étage de 14.68m2 et 10.85m2 (Parquet stratifié + Parquet bois) -1 salle de bain à l’étage avec douche + Wc -Stationnement libre sur la rue Letouze (pas de parking) -Chauffage central gaz de ville (installation neuve 2015) avec programmateur -Fenêtres Pvc double vitrage -Jardin clôturé + atelier + cave -Internet Fibre Optique -Conditions: justifier d'un revenu égal ou supérieur à trois fois le montant du loyer, garant possible justifiant du revenu nécessaire à lui seul. Logement libre au 20 Décembre 2025 (possibilité début décembre avec arrangement locataire actuel). Contact en semaine après 19H par téléphone. Visites possibles selon disponibilités locataire actuel.