Appartement à louer, 71m², Nice

Description

À Louer — T3 Neuf 71 m² Avec Terrasse & Parking Résidence Joia Méridia – Nice À Louer — Magnifique T3 Neuf de 71 m² – Résidence Joia Méridia – Nice (Livraison ) Découvrez ce superbe appartement T3 de 71 m², situé dans la nouvelle résidence de prestige Joia Méridia, au cœur du quartier éco-innovant Nice Méridia. Un logement moderne, lumineux et pensé pour un confort optimal, disponible à partir du 15 janvier 2026, date officielle de livraison du programme. Le logement : Ce bel appartement neuf se compose de : Séjour lumineux avec grandes ouvertures et accès à une terrasse Cuisine ouverte moderne équipée, plaque 4 feux, hotte, ameublement de cuisine, espace four etc. Deux grandes Chambres calme avec rangements Salle d'eau moderne Placards intégrés Surface habitable : 71 m² terras 19m2 chauffage : réseau de chaleur urbain géothermique Immeuble conforme aux normes Rt 2012-20% Nf Habitat Hqe Label Well Community. . Place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix – un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence Joia Méridia Un ensemble architectural contemporain, signé par des architectes de renom, offrant : Halls de standing Ascenseurs nouvelle génération Accès sécurisés (badge, visiophone, vidéoprotection) Local vélos Espaces communs soignés et végétalisés Localisation idéale Situé au cœur de l'Éco-Vallée, à proximité : Tramway L2 & L3 Aéroport de Nice Autoroute A8 Commerces, restauration, écoles, campus, bureaux Grand Arénas, Méridia, Cap 3000 à quelques minutes Un quartier jeune, innovant et parfaitement connecté. Honoraires réglementés zone A : 0€ état des lieux d'entrée : 213€ Bien Rare A La Location ! Contact Raphaël Référence annonce : B0404 Joia Meridia Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 179 € Ttc dont 179 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1083 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 253 € et 342 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :