Appartement à louer, 33m², Besançon

Description

Appartement et résidence très récents, éco-quartier O². Situé au rez de chaussée avec un accès privatif, l'appartement de 33m² habitables est composé d'un séjour-cuisine de 18m², d'une chambre de 10m² d'une salle de bains avec douche à l'italienne et Wc. La cuisine est équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four. Le séjour donne sur une terrasse de 14m² exposée au sud et un jardin de 31m². Vous disposez également d'une place de parking privative et couverte ainsi que d'un local vélo/cave de 3m². Chauffage individuel gaz, internet par la fibre, volets roulants en alu gris anthracite. Accès à la résidence sécurisé. Quartier Tilleroyes - proche hôpital Minjoz et des facultés de médecine et de pharmacie, de l’école d’infirmière et Zone commerciale Chateaufarine. Accès proche des transports en commun, station de tramway et bus à 100m (arrêts Fresnel et Sanatorium) Libre au 1er mars 2026. Loyer : 476.36 € provisions charges comprises (provisions eau, ordure ménagère, contrat entretien Vmc, entretien espaces vert, électricité des communs) 1er contact uniquement par mail ou téléphone (je ne répondrai pas aux Sms) : Merci de décrire votre situation familiale et professionnelle et de fournir les documents suivants pour votre candidature : - 3 dernières fiches de paye - Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024. - Une attestation du bailleur actuel certifiant que vous êtes à jour des paiements des loyers. Le loyer est inférieur au prix du marché car c'est une obligation à laquelle est soumis cet appartement. Pour être éligible à la location, vous devez vérifier sur votre avis d’imposition 2025 que votre revenu fiscal de référence ne dépasse pas la valeur du tableau ci-dessous (sommes perçues en 2024). Personne seule : 36 144€ Couple : 48 268€ Personne seule ou couple ayant 1 personne à charge : 58 043€ Personne seule ou couple ayant 2 personnes à charge : 70 073€ Personne seule ou couple ayant 3 personnes à charge : 82 432€ Personne seule ou couple ayant 4 personnes à charge : 92 900€ Majoration par personne à charge supplémentaire : 10 364€ Sans ces renseignements, la location sera impossible.