Appartement à vendre, 51m², Nice

Description

Situé dans le quartier recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : À quelques pas de la mer et de la Promenade des Anglais. Transports au pied de l'immeuble : Accès immédiat au Tramway (Ligne 2) et aux lignes de bus, facilitant tous les déplacements vers le centre-ville. Parking : Possibilité de louer une place de parking directement auprès du syndic de copropriété. Au sein d'une copropriété sécurisée, ce 2 pièces de 51m² offre un agencement optimal : - Une entrée fonctionnelle. - Un séjour spacieux et lumineux. - Une cuisine indépendante équipée. - Une grande chambre confortable. - Une salle de bain séparé. Le plus : Une cave saine complète ce bien. Charges : Environ 193 €/mois (incluant chauffage collectif, eau, ascenseur et entretien). Taxe foncière : 1 300 €/an. Copropriété bien gérée, travaux de modernisation votés (visiophonie, portail sécurisé) apportant une plus-value immédiate au bâtiment. [Informations visites] Dossier sérieux demandé. Afin de ne pas déranger le locataire en place, une simulation bancaire ou un accord de principe sera demandé avant toute visite physique. Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir merci.