Appartement à louer, 50m², Reims

Description

A louer à Reims dans le quartier Saint-Marceaux, charmant appartement T2 de 50 m² avec cave et balcon, entièrement rénové récemment et en excellent état. ?Proche lycée Clémenceau-Jean-jaurès et école Carteret ? à 250 m d’un arrêt de Bus, proche Commerces. ??Dans une copropriété de 30 lots, 4 étages avec ascenseur, dans un secteur calme de Reims, cet appartement au second étage se compose de : une entrée avec un grand placard coulissant et un placard fermé, un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon orienté ouest, avec arrivée fibre optique, (nota : sur la photo figurent des vieux meubles qui seront enlevés) une Cuisine entièrement rénovée (plaque induction, frigo-congélo, four, micro-ondes, hotte, poubelles, rangements et table), une chambre spacieuse pouvant contenir largement lit, armoire, commode et bureau, une salle de bain récemment rénovée avec douche, placard, vasque, meuble sous-vasque et Mal, Un Wc séparé avec placard. ?Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel, eau froide et eau chaude compris dans les charges ?️ Le stationnement dans la rue est gratuit ! Une cave privative complète l’offre, un local vélo fermé à clé est disponible dans la copro au rez-de-chaussée. ?Loyer : 570€ + 130€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ménage des communs, taxe ordures ménagères, ascenseur). Modalités de récupération des charges locatives : prévisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 570€ Date de réalisation du diagnostic : Energie E indice 243 et Climat E indice 53 Installation électricité aux normes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340€ ? Appartement libre immédiatement. ? Conditions de location et garanties demandées ✔ Trois dernières fiches de paie ou justificatif de revenus ✔ Dernier avis d’imposition ✔ Garantie demandée : garant physique (avec les mêmes justificatifs) ou Garantie Visale pour les jeunes de moins de 30 ans ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations, plus de photos ou une visite.