Appartement à vendre, 104m², Toulon

Description

Grand T5 traversant avec vue dégagée sur le Mourillon et le port Situé au 13ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce spacieux appartement traversant de type 5 de 104 m² est exposé plein sud et est très lumineux. Il se compose d’un double séjour confortable, idéal pour recevoir, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d'un Wc, ainsi que d’un cellier pratique. Deux loggias permettent de profiter d’un extérieur abrité en toute saison, avec un accès depuis plusieurs pièces. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un bien aux volumes généreux avec une exposition sud idéale, rare sur le secteur. Chauffage central avec chaudière individuelle. Travaux de rénovation à prévoir L'appartement est situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Vente directe par le propriétaire pas d'honoraires d'agence classe Energie C classe Climat C . Surface des pièces loi Carrez : Entrée 8,55 m² Cellier 1 3,58m² Wc 1m² Dégagement1 3,92m² Salle de bain 4,5m² Chambre 1 11,15m² Chambre 2 9m² Chambre 3 11,61m² [Url masquée pour votre sécurité] 35,15 m² Cuisine 9,89m² Dégagement2 1,56m² Cellier2 2,26 m² Salle d'eau 2,75m² Balcon 1 4,7m² Balcon 2 4,7m² Surface loi Carrez totale : 103,89 m² Surface au sol totale : 113,29 m² Agence S'abstenir