Appartement à louer, 35m², Toulouse

Description

Au cœur du quartier historique de Toulouse, entre la Daurade et le Capitole, venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex de 35 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble toulousain typique. Les Points Forts Du Bien : Cachet exceptionnel : Rénovation récente alliant modernité et charme de l’ancien (briques foraines et poutres apparentes). Luminosité & Vue : Double exposition Est et Sud offrant une lumière naturelle toute la journée et une vue dégagée sur les toits de la ville rose. Confort thermique : Climatisation réversible (indispensable l'été !) et radiateurs électriques programmables dernière génération. Agencement & Équipements : Pièce de vie : Espace salon chaleureux avec canapé, fauteuil, Tv et coin repas (table + chaises). Cuisine ouverte équipée : Four, plaques à induction, grand réfrigérateur avec congélateur et lave-linge. Espace nuit en duplex : Pour une séparation nette entre le coin jour et le coin nuit avec vue sur les toits toulousains. Localisation Idéale : Transports : Proximité immédiate du métro (Ligne A - Station Capitole ou Esquirol) et des lignes de bus. Commodités : Tous les commerces de bouche, supermarchés et la vie de quartier de la Daurade au pied de l'immeuble. Conditions Financières : Loyer : 950 € / mois (hors charges). Provisions sur charges : 31,71 € / mois. Loyer total Cc : 981,71 €. Dépôt de garantie : 1 900 € (soit 2 mois de loyer Hc). Informations Complémentaires : Disponibilité : Immédiate. Location entre particuliers : pas de frais d’agence