Maison à louer, 31m², Paris 13ème

Description

À louer – 2 pièces rénové non meublé – Paris 13ᵉ (Maison Blanche) - disponible immédiatement Loyer : 1 104 € / mois hors charges Dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à 2 minutes à pied du métro Maison Blanche (lignes 14 et 7) et à proximité immédiate des commerces, appartement 2 pièces de 31 m², entièrement rénové, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé par digicode. Description L’appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 17 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée • Une cuisine aménagée neuve, équipée d’un réfrigérateur et de plaques électriques • Une chambre de 10 m², très lumineuse grâce à ses deux fenêtres • Une salle de bain refaite à neuf, avec ballon thermodynamique neuf et machine à laver Vous bénéficiez également de la jouissance non exclusive d’un espace extérieur, accessible par une coursive privative. L’Exposition plein sud et la vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un agrément exceptionnel et rare dans le secteur. Prestations • Rénovation complète récente (parquet, travertin) • Isolation par l’intérieur • Fenêtres double vitrage avec volets • Porte d’entrée neuve • Chauffage électrique individuel basse consommation • Tringles à rideaux installées Appartement calme, donnant sur cour, avec vue dégagée. Informations financières • Loyer mensuel hors charges : 1 104 € • Charges mensuelles : 100 € • Loyer mensuel charges comprises : 1 204 € • Dépôt de garantie : 1 104 € Location en direct propriétaire. Pas d’honoraire. Etat des lieux par huissier à part égal entre locataire et propriétaire. Encadrement des loyers (Paris) • Loyer de référence : 27.00 € / m² • Loyer de référence majoré : 32.40 € / m² Performance énergétique • Consommation énergétique : 84 kWh/m²/an (classe C) • Émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO₂/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 690 € (années , abonnement compris) Environnement À proximité du jardin du Moulin de la Pointe – Paul Quiliès, des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Autres photos disponibles