Appartement à vendre, 77m², Saint-Etienne

Description

! Vente de particulier à particulier ! ? Appartement de 77 m² ☀️ Terrasse de 54 m² ? Entre le Parc Expo et la gare de Chateaucreux (à moins de 10 minutes à pied?) Au 1er étage d'une petite résidence de 11 lots, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique : ☀️ Une immense terrasse de 54 m² pour profiter du soleil ?️ Un salon-séjour ouvert sur la terrasse pour une luminosité naturelle et de belles moulures sur les murs et au plafond ?‍? Cuisine séparée équipée ? Deux chambres avec vrai parquet (possibilité d’en créer une 3ème en coupant le salon-séjour) ? Salle de bain ? Wc séparé ? Double vitrage Pvc ➕ Cave et cagibi ? Possibilité d’acquérir un garage double motorisé pour 20.000€ de plus (garage double d’environ 30 m² avec portail motorisé et prises électriques pour sécuriser vos véhicules et avoir un espace de stockage supplémentaire). ? Une nouvelle ligne de tram passera bientôt à proximité ! ? Pratique pour ceux qui prennent régulièrement le train entre Saint-Etienne et Lyon, Grenoble ou plus loin encore ! ? Charges de copropriété mensuelles environ 225 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus) Taxe foncière : 1 396 € en 2024 Le bien est classé Dpe F Copropriété bien entretenue sans procédure en cours. Je réitère : Pas d’agence !!!