Appartement à louer, 47m², Brest

Description

Appartement 2 pièces 47 m² A Louer Appartement Meuble T2 Brest Bellevue Ref: Pzg00016af Rue Duc d'Aumale Disponible au 16 février 2026 A proximité immédiate des facultés de Brest, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces entièrement meublé de 47 m², exposé est et situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 14 m², d'une chambre de 10 m², d'un dressing, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier, idéal pour le rangement. Le logement bénéficie de radiateurs alimentés par un chauffage collectif au gaz, de fenêtres en Pvc double vitrage, et d'une connexion fibre optique. Situé dans une résidence des années 60 bien entretenue, l'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Ce logement est proposé en location meublée dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable tacitement. Les frais d'agence charge locataire sont de 517 € (état des lieux : 141 €). Le loyer mensuel est de 520 € hors charges + 85 € de charges, comprenant l'entretien des communs, le chauffage collectif et l'eau. Cet appartement a une classe énergétique E (279 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 958 € et 1 296 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 € et 1 296 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)