Appartement à vendre, 26m², Reims

Description

? Projet d'investissement – Centre ville de Reims (51) Saisissez une opportunité d’investissement à Reims idéalement situé en centre ville. Appartement T2 au Rdc dans un immeuble en pierre d’une surface de 26 m² sera intégralement rénové destinés à la location meublée longue durée : Rendement brut en Lld meublé : 7,3 % Rendement brut en Lcd : 11,31 % ➡ Revenus locatifs estimés : 710 €/mois — soit 8 520 €/an ➡ Montant total de l’opération : 116 750 € Ttc (achat + frais + rénovation + ameublement) ✅ Points forts de l’investissement Patrimoine en pierre → valorisation à long terme Dans un immeuble avec très peu de charge Secteur recherché, rue calme en sens unique Centre-ville : commerces, services et transport Placement idéal pour défiscalisation via Lmnp / amortissements ? Rénovation clé en main signée De Rent Company Optimisation des surfaces & distribution moderne Cuisines aménagées et salles d’eau équipées Sols parquet, peintures & touches déco signatures Livraison clé en main prête à louer le jour même Vous investissez → nous pilotons tout jusqu’à la mise en location. ? En résumé Appartement rentable, sécurisé par une surface très demandée, dans un secteur où les biens rénovés se valorisent rapidement. ? Dossier complet sur demande (Visite vidéo, étude financière, chiffrage des travaux et projection)