Appartement à louer, 43m², Amiens

Description

Appartement Boulevard Beauville Sur La Contre Allee, Proche De La Gare, Parc Saint Pierre, Quartier St Leu, Rangement Velos En Face De L'appartement, Places De Parking De Chaque Cote De L'allee, Station De Bus A Proximite. L'appartement Se Compose : - D'une entrée commune (porte récente style amiénoise) au 3 appartement de l'immeuble avec interphone, local poubelles, boites à lettre individuelles. - Une chambre avec placard intégré composé d'une penderie et étagères et porte coulissantes avec miroirs, un placard à chaussures, 2 fenêtres triple vitrages et volets électriques, un radiateur. La chambre donne sur le salon par le biais d'une double porte à galandage vitrée opaque. - Le salon et composé d'un tableau avec le compteur Linky, combiné d'interphone, thermostat avec programmation du chauffage central, ainsi qu'un radiateur. Ce salon et ouvert vers la cuisine équipée. - Une cuisine équipée de nombreux rangement avec la majorité de tiroirs, un évier, un lave-vaisselle, un four, un paque de cuisson au gaz, un four, une hotte, un combiné intégré réfrigérateur et congélateur à 3 tiroirs, 1 radiateur vertical, une magnifique verrière d'origine amiénoise qui à été entièrement revue et isolée ainsi qu'une baie vitrée récente avec volet roulant électrique. Une porte donne vers un petit cellier avec étagères ainsi qu'à la cave de 13 m2 avec son rangement bouteilles et adoucisseur d'eau, l'autre porte nous amène à la salle de bain. -Salle de bain également entièrement rénovée, avec des Wc, cabine de douche, chaudière murale, plan de travail avec vasques récent(e)s, ainsi qu'un radiateur sur chauffage central et un radiateur sèche serviettes avec souffleur électrique neuf. La baie vitrée donne vers la cour. - La cour avec robinet extérieur donne également vers la terrasse et jardinet, ainsi qu'un petit cabanon avec étagères. Cet appartement à état complètement rénové pour réduire la déperdition énergétique ainsi que les nuisances sonores. Tous les plafonds ont été rabaissé et isolés, le mur d'entrée de cave isolé également, le Dpe refait le 13 novembre, ce qui nous donne une note favorable de D ainsi qu'en Gs, avec une estimation de consommation entre 980 et 1370 €/an. La chaudière et révisée (visite tous les ans obligatoire) tout le circuit de chauffage a été complètement revu, (vidange, robinet neufs). L'appartement et en très bon état fonctionnel, agréable, plus qu'à poser ses valises, les gens qui ne savent pas entretenir et gardé un logement propre et décent passez votre chemin ! L'état des lieux se fait par huissier, caution de 2 mois de loyers hors charges. Les charges comprennent l'électricité des communs, l'entretien, le sel de l'adoucisseur, la taxe d'ordures ménagères. L'appartement et disponible à partir du Je fais des visites le à partir de 14H30.