Appartement à louer, 69m², Grenoble

Description

? Nous proposons à la location un magnifique T4 meublé vue dégagée sur la Bastille et les montagnes. Description générale : - Etage : 6ème étage avec ascenseur - Etat : entièrement rénové durant l’été 2022, mobilier neuf et prestations qualitatives - Adresse : 9 rue André Abry, Grenoble (au pied du tram E, arrêt Louise Michel) - Plusieurs expositions : Sud, Nord, Ouest - Surface : 69 m² - Classe énergétique : C Cet appartement est composé de : - Une pièce de vie commune très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-linge, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine) et coin salon aménagé (canapé, Tv et meuble Tv) - 3 chambres disposant chacune d’un point d’eau avec miroir, d’un lit double de 140cm, de rangements et d’un coin bureau - Une salle de bain avec douche, meuble vasque ainsi qu'un Wc séparé - Une cave en sous-sol - Le petit plus : ouverture du séjour sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes Localisation : Le logement se situe à 50m du tram E arrêt Louise Michel. Vous pourrez ainsi accéder au centre de Grenoble en moins de 15min par le tram, ainsi qu'aux nombreux commerces, loisirs et restaurants. Vous trouverez dans un rayon de 10min à pied toutes les commodités : Basic Fit à 5min, Super U à 7min, Boulangeries, restauration rapide, pharmacie. Le stationnement est gratuit en bas de l'immeuble. Informations complémentaires : - Loyer : 780 € hors charges - Forfait de charge non régularisable : 55 € - Dépôt de garantie : deux mois de loyer soit 1 560 € - Aucun frais d’agence - Disponible à partir du - Logement éligible aux Apl Energie : - Chauffage électrique individuel / Chauffe-eau électrique individuel - Dpe : C - Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1475 € sur les années 2023 , 2024 et 2025 (abonnements compris). Merci de nous envoyer une description complète de profil avec les éléments suivants : - Pièce justificative d’identité (Cni ou passeport) - Preuve de domicile (quittance de loyers ou attestation d’hébergement ou ancienne taxe foncière) - Contrat de travail et justificatif de revenus (trois derniers bulletins de salaires et avis d’imposition) - Caution ou garant : prévoir les mêmes pièces justificatives pour le garant Je me tiens disponible pour toute question ainsi que pour réaliser des visites de l’appartement ?