Appartement à vendre, 53m², Paris 15ème

Description

Appartement 2 pièces 53 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial a contrario, Sas vous proposent : Appartement à vendre - Paris 15 (75015) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Idéalement situé entre les métros Dupleix et Bir-Hakeim, rue du Docteur Finlay, cet appartement de 2 pièces - 1 chambre bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Seine. Au sein d’un immeuble de bon standing des années 1970, parfaitement entretenu et doté d’un gardien, l’appartement se trouve au 7e étage avec ascenseur. D’Une surface de 53,28 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une grande cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un Wc séparé. L’Ensemble présente un plan équilibré et un beau potentiel, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Informations locatives : l’appartement est actuellement occupé. Le bail prend fin le 25 septembre 2026 et un congé pour vente a été délivré. Charges : chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges (environ 237 € / mois), avec chauffage urbain Cpcu. Taxe foncière 2025 : 1 368 €. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de 372 lots dans la copropriété Logement à consommation énergétique excessive: classe D Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude a contrario, Sas - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).