Appartement à louer, 57m², Nice

Description

Bel appartement T3 entièrement rénové et meublé, au calme dans résidence bien entretenue du quartier Saint-Sylvestre. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et son balcon. L'appartement comprend : - Un séjour spacieux avec coin repas - Une cuisine équipée ouverte (four, plaques, hotte, réfrigérateur) - Deux chambres avec petit dressing - Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Wc indépendant - Buanderie - Balcon - Cave privative Prestations : interphone, chauffage collectif gaz (charges maîtrisées), ascenseur. Quartier agréable et pratique : - Tramway T1 Saint-Sylvestre à 5 min à pied - Lignes de bus 6, 16, 60 - Commerces et restaurants Avenue Cyrille Besset - Écoles à proximité - Accès rapide A8 et centre-ville Conditions de location : - Loyer : 1 350 € + 150 € de charges = 1 500 € Cc (prix affiché sur Lbc) - Dépôt de garantie : 2 700 € - Bail meublé 1 an renouvelable - Dossier solide exigé (revenus nets 3x le loyer minimum) Plus de photos sur demande. Disponible à partir de février 2026. Visites sur rendez-vous. Dpe : E (233 kWh/m²/an) - Ges : D Surface : 57 m² Loi Carrez