Maison à vendre, 170m², Toulouse

Description

Maison Farbes Immobilier vous présente au cœur de l’élégant quartier de Lardenne, une charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité implantée sur un splendide jardin arboré de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Cette maison disposant des dernières normes énergétiques se compose au rez-de-chaussée : d’un vaste séjour de 50 m² exposé plein sud avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, un cellier, deux spacieuses chambres, une salle d’eau et une belle véranda. À l’étage : un grand palier avec rangements pouvant servir de bureau accueille trois nouvelles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain et un grenier. Un sous-sol avec cave et un immense garage double emplacements complètent le bien. Cette incroyable maison baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures est tout aussi fonctionnelle avec ses nombreux rangements et est dotée d’équipements de qualité : Chauffage au sol, menuiseries bois double vitrage et climatisation assurent une excellente performance énergétique (classe A), très rare sur le marché, permettant de profiter d’un bon confort hivernal tout comme estival. Montant des frais énergétiques : Environ 1 200 € annuel. Entrée privative, portail électrique, bus, rocade et commodités à proximité : un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 3,7 %. Prix hors honoraires : 530 000 € Ref annonce : 3006