Appartement à vendre, 69m², Clermont-Ferrand

Description

Vend appartement traversant T3 de 69m2, situé Rue Bonnabaud, proche de la place de Jaude et de la gare routière des Salins. Cet appartement se trouve au 2ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble de 9 étages, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Il a été refait à neuf en 2019 et les menuiseries ont été changées en 2021 (double vitrage). Une cave et un garage complètent ce bien. Il est composé de : - Une entrée avec un placard intégré - Une cuisine équipée (four, plaque et hotte) avec de nombreux rangements - Un petit espace fermé type cellier/buanderie pour la machine à laver - Une pièce de vie lumineuse exposée côté sud, donnant sur espace vert - Deux chambres comprenant chacune un placard intégré - Une salle d’eau - Un Wc séparé - Un grand placard intégré sur toute la longueur du couloir côté nuit - Une cave au sous-sol - Une place de parking en sous terrain Les charges de copropriété sont d’environ 550€ par trimestre (chauffage collectif inclus). La taxe foncière est de 1582€. Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) d’après le Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière s’abstenir.