Appartement à louer, 33m², Nîmes

Description

Particulier loue magnifique appartement meublé refait à neuf, situé rue Fenelon (regarder sur la carte du site leboncoin pour avoir la position) et disposant d'un coin cuisine, salon, chambre, salle d'eau et Wc séparé. Disponibilité : Immédiate Celui-ci se situe rue Fénélon à proximité des Arènes (8 minutes à pied), de la gare (2 minutes) et de l'établissement scolaire d'Alzon (5 minutes). Vous l'aurez compris l'appartment est proche de toutes commodités (arrêts de bus, pharmacie, bars, restaurants, épicerie Utile, Carrefour City, le centre commercial la Coupole des Halles est à 10 minutes à pieds.....) Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots calme et bien entretenue, cet appartement de 33m² entièrement rénové, allie charme et fonctionnalité. L'appartement est équipé de l'essentiel : -Lit deux places -Machine à laver -Sèche linge -Petit four traditionnel et four micro-onde -Plaque vitro céramique -Cafetière -Bureau -Tv ... Les modalités de chauffage sont les suivantes : Type de chauffage : Electrique Climatisation reversible trés bonne perf. Energétique Type de production d'eau chaude : Electrique nouveau cumulus trés bonne perf. Energétique Vmc dans toutes les pièces. Des places de parking sont disponibles dans la rue (parking public) : certaines rues sont gratuites, certaines sont payantes en journée mais vous pouvez avoir des réductions en tant que résidant. Le Loyer : - 470€/mois, Hors Charges. - 490€/mois, Charges Comprises. Details charges : - 20€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle. Inclus uniquement dans les charges : - Eau froide - Charges de copropriété - Taxes ordures ménagères - Caution obligatoire: 940€ encaissés (2 mois de loyer hors charges pour les meublés) Garants fortement recommandés pour votre dossier. Disponible dès à présent. Appeler après 15h svp. Me laisser un message avec votre N° de téléphone Et votre nom svp si je ne réponds pas. Agence s'abstenir svp. Afin de faciliter la visite, merci de vous munir des pièces justificatives suivantes : - carte d'identité locataire et garant - 3 dernières fiches de paie garant et locataire : certificat de scolarité si le locataire ne travaille pas ou tout autre document justifiant d'une rente. - 3 dernières quittances de loyer ou titre de propriété (locataire et/ou garant) - dernier avis d'imposition locataire et garant