Appartement à louer, 52m², Lyon 4ème

Description

À louer T2 meublé de 52 m², situé Rue Jacquard, Lyon 4ᵉ, dans le quartier très recherché de la Croix-Rousse, environnement calme et agréable. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement traversant Sud / Nord, très lumineux, se compose d’un séjour spacieux en L de 23 m², d’une chambre séparée avec dressing intégré, d’une cuisine indépendante entièrement équipée comprenant four, lave-vaisselle, plaque à induction, cafetière Nespresso etc d’une salle de bain avec douche à l’italienne et lave-linge, ainsi que d’un Wc séparé, le tout complété par une cave privative de 7 m² =Appartement entièrement rénové il y a 3 ans, prestation de qualité. Loué meublé et prêt à habiter. Stationnement : • Pas de parking privatif • Stationnement payant dans la rue, places faciles à trouver Loyer : • 1 250 € charges comprises • Dont 125 € de provisions sur charges (charges de copropriété + eau + ordures ménagères) Informations Énergétiques • Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an • Diagnostic énergétique : Classe D Estimation des coûts annuels d’énergie : • Entre 1 070 € et 1 480 € / an (prix moyens indexés sur ) Dépenses réelles constatées : • Entre 850 € et 1 060 € / an (années 2023 à 2025, abonnements inclus) Dépôt de garantie : Un dépôt de garantie de 2 250 € (soit 2 mois de loyer hors charges) sera demandé à la signature du bail, conformément à la réglementation en vigueur pour les locations meublées. Modalités de location : Afin d’assurer une location sereine pour chacun, la sélection se fait sur dossier complet à recevoir avant toute visite : Pour le(s) locataire(s) : • Pièce d’identité • 3 dernières fiches de paie • Contrat de travail ou attestation employeur • Dernier avis d’imposition • Assurance habitation • 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement Pour le garant : • Pièce d’identité • Dernier avis d’imposition • Justificatifs de revenus Pour le premier contact, merci de me par message Leboncoin, en indiquant : • Votre situation professionnelle et personnelle • Vos revenus nets mensuels (et ceux du garant) • La date d’entrée souhaitée Appartement disponible à partir de mars 2026