Appartement à vendre, 35m², Lyon 2ème

Description

? Appartement T2 – 35,5 m² – Lyon Perrache ✨ Situé au 1er étage avec ascenseur ? d’une résidence de standing sécurisée (2015) ?, avec de beaux espaces verts ?, cet appartement a tout pour séduire ? ? Emplacement premium ? En face de l’Université Catholique de Lyon ? Métro à 7 minutes à pied ? Proximité immédiate de la gare Perrache (métro ? + tram ?) ? Double opportunité : investissement ou résidence principale ? Actuellement loué 850 €/mois en meublé ? Fin de bail : ✉️ Congé pour vente donné ➜ libre à partir du , idéal pour une résidence principale ? ? Ou investissement clé en main avec remise en location immédiate ? ?️ Agencement optimisé & lumineux ? Exposition Ouest ?️ Chambre : 9,4 m² ?️ Cuisine / séjour : 21,6 m² ✨ Appartement entièrement équipé et refait à neuf en juillet 2025 ⚡ Excellente performance énergétique ? Dpe : B / A ? ? Un bien moderne, polyvalent et idéalement situé, parfait pour un investisseur serein ou un projet de vie à Lyon ?️?