Appartement à vendre, 46m², Montpellier

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Situé au 4? étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée, ce bel appartement T2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une pièce de vie agréable et baignée de lumière, prolongée par une spacieuse terrasse de 18 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également de Wc séparés, d'une place de parking privative, et d'un cadre de vie recherché au coeur de Port Marianne, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des berges du Lez. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Votre conseiller Couderc Immobilier : Ludivine Frances Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 187 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :