Appartement à louer, 60m², Tours

Description

Appartement T3 terminé en 2021, à proximité des cinémas, des commerces, des écoles et du terminus du tram, au sein de la résidence "Villas En Scene Acte 3". Situé en rez-de-jardin, l’appartement comprend un espace de vie avec cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four à pyrolyse). Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 12,90 m², prolongée d’un jardin clos de 16,56 m². L’Appartement compte également deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec douche et lavabo, un Wc séparé. Place de stationnement privative couverte. Eau froide individuelle, eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes et des espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Location soumise à la loi Pinel (zone B1) : votre revenu fiscal de référence N-2 (2023) ne doit pas dépasser : 35825€/personne seule, 47842€/couple, 57531€ couple avec 1 enfant, etc… D’autre part, les locataires devront justifier de revenus mensuels au minimum 3 fois supérieur au montant du loyer + charges, soit 2250€/mois net. Si vous êtes intéressé, merci d’envoyer vos trois derniers bulletins de salaires et autres justificatifs de revenus ainsi que votre/vos avis d’imposition N-2, (2023) démontrant votre éligibilité. Des visites seront organisées dans un second temps. Dépôt de garantie : 710 €. Loyer : 710 € / mois. Provision sur charges : 45 € / mois.