Appartement à louer, 62m², Marseille 4ème

Description

A louer appartement T3 (63 m2)+ magnifique terrasse (20 m2)orientée Ouest Quartier très calme, situé à la limite du 4e et du 12e arrondissement. 2 chambres dont une avec balcon exposé Est (soleil levant idéal pour les petits déjeuners l’été) avec une penderie intégrée. Une 2e chambre pouvant servir de bureau, avec un placard avec portes coulissantes. ( penderie/étagères) L’appartement est climatisé dans toutes les pièces. Une belle cuisine équipée : four-lave linge et frigo donnant sur un magnifique séjour baigné de lumière avec une grande baie vitrée exposée à l’ouest. Un wc séparé. Parquet flottant dans la pièce de vie et le couloir. Carrelage dans les chambres et la sdb. Une salle de bains entièrement refaite il y a 3 ans avec belle douche à l’italienne. Dans un immeuble récent avec ascenseur.Immeuble sécurisé avec double interphone et caméras. L’Appartement est situé au 3e étage. Il est loué avec un garage situé au sous-sol. Loyer 1300€ Charges locatives : ordures menageres : 410€ en 2025 charges parties communes : 60 € / mois Charges variables pour l'eau froide : environ 15€ / mois / pers (Régul sur Bilan Syndic ) Arrêt de bus à 1 mn en bas de l’immeuble.Ligne 7/7B/509 Commerces à 5 mn à pied dans le centre ville de Saint Barnabé : pharmacie-supérettes, magasin bio, boulangeries….. Les 2 stations de Métro sont à 15 mn à pied Disponible dès le Merci de remplir votre profil locataire sur le site Serieuses références exigées. Agence s’abstenir.