Appartement à louer, 49m², Lyon 8ème

Description

A Louer par Particulier, bel appartement meublé de 49 m2 au 79 rue Villon, idéalement situé dans le quartier commerçant et vivant de Monplaisir Lumière. - A 8 minutes à pied de l’Avenue des Frères Lumiere, et de ses commerces, - A 12 min a pied du métro Sans Souci et Monplaisir Lumière, et du marché de la place Ambroise Courtois - A 2 min à pied du Tram T2 (accès rapide et direct aux facs de Lyon Est et des gares). - A 2 min du lycée la Martinière. Commerces de proximité et supermarchés à 2 minutes à pied. Quartier calme et paisible, immeuble de bon standing avec ascenseur sécurisé avec digicode et double porte d’entrée. Appartement T2 au 3ème étage sur 5, récemment rénové et équipé, constitué de : Une vaste pièce de vie de 22 m2, lumineuse et meublée avec soin (canapé poltronesofa, Tv, Table haute et ses tabourets, meubles de rangements). Double vitrage, volets éléctriques. Une chambre confortable de 12m2 (lit 140 et armoire-dressing, bureau), Sommier et Matelas de qualité récents, linge de lit fourni. Une cuisine neuve entièrement équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four et hotte, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, micro-onde, vaisselle, cafetière…) Une salle de bain rénovée avec baignoire, rangements et sèche serviettes électrique, Wc. Chauffage électrique inertie fluide. Place de parking en sous-sol dans garage fermé. Loyer Mensuel Hc 830euros. 895 €cc L’électricité est à la charge du locataire. Charges 65 Euros comprenant la part des charges courantes d immeuble et l’eau froide. Pas de frais d’agence. Dossier d’entrée habituel (avis d’imposition, contrat de travail, 3 bulletins de salaires, garant pour les étudiants) Nous avons une préférence pour les revenus 3 fois supèrieurs au montant du loyer .Dépôt de garantie 1660 euros, restitué en fin de location. Appartement libre le 4 décembre , A Voir Rapidement, visitable en journée, le soir ou le week-end. Contact par mail ou par téléphone : Fred pour de plus amples renseignements