Appartement à louer, 143m², Lyon 2ème

Description

Duplex T5 de 143 m² - rue Emile Zola Lyon 2ème Référence : 4637 - Disponible dès maintenant Beau duplex T5 de 143 m² situé au dernier étage (avec ascenseur), à proximité immédiate de la Place Bellecour. Au Rdc vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc et un cellier. A l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle d'eau. Chauffage et eau chaude au gaz, eau froide individuelle. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de base : 1945 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1960,33 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 843-4637 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1486 € Ttc dont 286 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1945 € Montant des charges : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).