Appartement à louer, 70m², Nice

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Quartier Nice Mont Boron, très beau 3 pièces meublées de 70 m2 en étage élevé d'une résidence bien tenue, avec concierge, proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, cuisine séparée entièrement équipée y compris lave-vaisselle et lave-linge donnant sur loggia, un spacieux séjour donnant sur terrasse, une chambre parentale avec grand placard, une 2ème chambre avec armoire, salle de douche, Wc séparé, grand garage fermé privé, muni d'une mezzanine et d'une porte basculante automatisée. Cet appartement en parfait état, aux pièces parfaitement distribuées, offre un confort d'habitabilité très apprécié de part sa distribution et son exposition donnant sur les collines verdoyantes avoisinantes lui conférant un environnement très calme. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les provisions de charges. Proche du tramway pour se déplacer facilement dans Nice, à 25 minutes en voiture de la Principauté de Monaco, proche de la gare Riquier pour se déplacer en train, la situation géographique de ce bien peut convenir à toute configuration professionnelle et familiale. Surface : 70 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)