Appartement à vendre, 68m², Nantes

Description

? À Vendre Reseau Efficity – Spécial Investisseur – Locataire En Place (Actuel Propriétaire) – Saint-Herblain (44300) – 68 m² – 3 Pièces - Parking Couvert Securise ? Rendement Locatif Brut : 6,2 % – Rentabilité Immédiate – Aucun Travaux À PRÉVOIR Cet appartement de 68 m² en Bon État est une Opportunité Idéale Pour Un Investissement Locatif, avec Locataire Déjà En Place (Propriétaire Actuel), qui souhaite rester dans le logement après la vente. Vous bénéficiez ainsi de Revenus Locatifs Immédiats , sans Vacance Locative ni Travaux À Prévoir. ?️ Composition Du Bien : Séjour Lumineux 2 Chambres Cuisine INDÉPENDANTE Salle de bain + Wc Séparés Cave Parking Couvert sécurisé Appartement Bien Entretenu, Aucun Frais À Prévoir ? Localisation : Situé à Saint-Herblain, cet appartement est Bien Desservi par les Transports et les Commodités Locales, ce qui en fait un choix stratégique pour un Investissement Locatif. ? Données Financières : Prix De Vente : 136 000 € Loyer Mensuel Prévu : 700 € (Hors Charges) Rendement Locatif Brut : 6,2 % ? Les + Pour L'investisseur : Locataire Fiable déjà en place (actuel propriétaire) RENTABILITÉ Immédiate, aucun délai d'attente AUCUN Travaux d'aménagement À PRÉVOIR Appartement Fonctionnel et Bien Agencé Bien Situé à Saint-Herblain, avec Transports et Commerces à proximité ? Une Opportunité Clé En Main pour investisseurs, avec un Revenus Locatif Garanti dès l'achat. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Anne Laure Jarnoux - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 182550 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 2020 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)