Maison à vendre, 155m², Toulouse

Description

Maison 6 pièces 155 m² Toulouse quartier Bonhoure / Guilhemery- A 800 mètres de l'avenue Camille Pujol - A 1,5 km du métro Jolimont - A 1,5 km de la Halle aux Grains. Maison T6 De 155 M² Avec Studio Independant - Garage Double - Terrain De 480 M² Avec Box Emplacement privilégié pour cette maison individuelle T6 d'environ 155 m², au calme et proche des commodités, comprenant: A l'étage: un hall d'entrée avec poêle à bois, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, trois chambres, un bureau ouvert, une salle de bains, un wc et une terrasse d'environ 22 m². Au rdc: Un grande pièce vitrée d'environ 46 m², un studio avec accès indépendant d'environ 13 m² avec salle d'eau et wc, et un garage double d'environ 30 m². Terrain intimiste et piscinable d'environ 480 m² avec 7 box fermés ( un d'environ 46 m² et six d'environ 13 m). Places de parking privatives. Enorme potentiel pour cette propriété: possibilité de faire deux appartements, de faire un local professionnel en rdc, ou pour un artisan ayant besoin de stockage. Chauffage gaz de ville, poêle à bois, menuiseries double vitrages à l'étage et volets roulants électriques. Prévoir un rafraichissement global, ainsi qu'une réactualisation de l'installation électrique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: -Prix net vendeur: 545 000 euros - Honoraires d'agence: 15 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: [Url masquée pour votre sécurité] Date de réalisation du diagnostic énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890 euros et 2 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)