Appartement à louer, 26m², Montpellier

Description

Studio 1 pièce 26 m² Montpellier - Aiguelongue/ Vert Bois- 153 rue Sonia Hénié – Le Clos Val De Montferrand – Au 1er étage d’une résidence sécurisée, joli studio de 26,79 m² se composant comme suit : une entrée avec placard aménagé, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (meubles bas, réfrigérateur Top, plaque de cuisson électrique) et une salle d'eau avec Wc. Les plus : Une Terrasse + Place de parking extérieur au sein de la résidence + Cave. Disponible 27 Fevrier 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 470 euros + provision sur charges : 43 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 605,45 euros. Honoraires charge locataire : 351,48 euros Ttc détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 270,31 euros Ttc et honoraires état des lieux : 81,17 euros Ttc). Dépôt de garantie : 470 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la Tom de 15 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 395 euros et 535 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. Veuillez Matthieu Launay Responsable location chez Urban Immo. Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 € et 535 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)