Appartement à vendre, 67m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T4 – entièrement rénové – avec balcon et cave – idéal résidence principale ou investissement locatif À vendre : superbe appartement entièrement rénové du sol au plafond, situé dans un secteur calme et recherché. Le bien se compose de : 3 chambres lumineuses, 1 salon spacieux ouvrant sur un balcon, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 salle de bain rénovée, 1 Wc séparé, 1 dressing / pièce de rangement, 1 balcon 1 cave privative idéale pour le stockage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les sols, murs et plafonds ont été refaits à neuf : aucun travaux à prévoir. Le chauffage est actuellement collectif, mais la copropriété a prévu le passage en chauffage individuel, ce qui permettra de réduire les charges et d’améliorer la performance énergétique du logement. ? Surface : 67 m² ? Dpe : Classe E ? Balcon + cave L’appartement a précédemment été exploité en location courte durée sur générant plus de 2 000 € de chiffre d’affaires par mois (photos et preuves à l’appui). C’Est un bien clé en main, parfait pour : un investisseur souhaitant obtenir une rentabilité immédiate, ou une famille cherchant un logement moderne, sans travaux et bien situé. ? Diagnostics disponibles sur demande. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.