Appartement à louer, 82m², Lyon 3ème

Description

À louer appartement T3 de 82 m² avec balcon filant sur Lyon 3, Cours Lafayette Idéalement situé cours Lafayette, au cœur du quartier Bellecombe, cet appartement de 82 m² offre une adresse recherchée à seulement cinq minutes de la gare Part-Dieu et du quartier des Brotteaux. L’Environnement conjugue le calme résidentiel à la vitalité des commerces de proximité, avec un accès immédiat aux transports en commun (bus à 100 m, tramway à 200 m). Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien entièrement restauré en 2023, ce bien bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition et son balcon filant. Il allie le charme intemporel de l’ancien et le confort des aménagements contemporains. L’Appartement est proposé à la location, disposant d’équipements de qualité inclus, garantissant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le marché lyonnais, idéal pour un occupant à la recherche d’un cadre de vie élégant, spacieux et parfaitemnent situé dans le 3eme arrondissement. Caractéristiques principales : • Appartement d’angle, traversant et lumineux • Parquet chevron d’origine, trois cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond • Vaste salon salle à manger ouvrant sur balcon • Deux chambres, chacune équipée de grands placards intégrés • Cuisine séparée, neuve (2020) et entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle • Salle de douche moderne Avec machine à laver/sèche linge • Nombreux rangements dans tout l’appartement • Chauffage individuel au gaz • Système d’alarme