Maison à vendre, 140m², Marseille 12ème

Description

Maison Saint-Julien / Les 3 Lucs située à l’impasse Lucet 13012. Au calme absolu avec belle vue dégagée donnant sur un écrin de verdure non constructible, terrasse carrelée de 150 m2 environ très ensoleillée exposition Sud/Ouest, terrain plat depuis la rue sur les 3/4 de la parcelle. Maison de type 5 en pierres, complètement rénovée en 2000 et située au fond d'une impasse donnant sur l'impasse du Maroc. D'une superficie de 140 m2 habitable sur 2 niveaux sur une parcelle de 1020 m2. Possibilité d’agrandir la maison. Entresol: 2 caves fermées de 10 m2 chacune environ utilisées actuellement en tant que buanderie, garde manger, stockage... + un petit débarras attenant. Rdc Maison: Séjour / Cuisine américaine de 42 m2 donnant sur la terrasse principale de 130 m2, couloir avec placard de 5 m2, Sdb de 6 m2 avec fenêtre, Wc indépendant et une chambre de 11,50 m2 coté grande terrasse. 1Er Etage: Une grande chambre de 27,50 m2 avec une terrasse en pierres de 8 m2 comprenant 2 entrées différentes car à l'origine il s'agissait de 2 chambres, et une 4ème chambre de 13 m2. Et une Sde de 5,50 m2 et un 2ème Wc indépendant. La toiture est en bon état avec entretien régulier, chauffage central au gaz propane avec chaudière de l'année 2000 complété par un poêle à granulés plus récent, eau chaude cumulus. La maison est complètement isolée au niveau des murs et de la toiture. Portail automatique sur rue avec interphone. Maison saine en bon état général. Dpe : D et C Foncier: 1500 €