Appartement à vendre, 34m², Tours

Description

Dans le très recherché quartier du théâtre, dans la petit rue calme des Cordeliers, superbe T1 bis en duplex (26m² carrez + 8m² hors carrez) , en bon état général. Actuellement libre d'occupant (ancien bail à 590 euros par mois) , des travaux d'isolation, on permis le doublage du mur nord en 2025, ainsi le nouveau Dpe sera en D à partir de janvier 2026. Le double vitrage, lui, était déjà installé. Entrée, pièce principale (15.2m²), cuisine (7.8m²), salle de douche et Wc (2.2m²), coin chambre en mezzanine (8.81m² hors carrez) L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges (400 euros par an environ, 315 euros de taxe foncière). Photos supplémentaires sur demande. Professionnels s'abstenir