Appartement à vendre, 34m², Orléans

Description

A 2 pas de la Future Faculté Découvrez ce charmant appartement T2 de 34.08 m², niché au 1er étage d'une résidence de 3 étages, construit en 1995. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement en bon état vous offre un séjour spacieux de 16 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des Wc séparés. Les ouvertures en Pvc et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique parfait, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Imaginez-Vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des collèges à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, un hôpital à 15 min à pied, des arrêts de bus à 5 min à pied et des tramways à 10 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Référence annonce : 10941-Bimbenet Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 935 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).