Appartement à vendre, 76m², Bordeaux

Description

À vendre – Appartement coup de cœur aux Chartrons, Bordeaux Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce magnifique appartement situé dans une petite copropriété de 6 lots, au sein d’un immeuble en pierre plein de cachet. D’Une surface de 76 m² au sol (62 m² Carrez), ce bien rare conjugue charme de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduit dès l’entrée par sa décoration raffinée, ses moulures et ses matériaux de qualité. La vaste pièce de vie bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’une luminosité exceptionnelle, d’une charpente apparente, de soubassements bois et d’un parquet massif. Elle s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis avec spa, véritable havre de paix au cœur du quartier. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre 2 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une place de parking couverte et un local vélo complètent ce bien. Prestations haut de gamme : larges menuiseries aluminium, pompe à chaleur réversible, Velux électrique avec détecteur de pluie. Copropriété sécurisée avec de faibles charges et un calme absolu. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des quais, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.